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千万平米标准化厂房招商

[信息编号:20804]
业务意向:厂房租购 层数:多层
所在地区:安徽 - 池州 厂房类型:园区厂房
地段:安徽省池州市江南产业集中区 有无天车:有
建筑面积:10000000㎡ 办公面积:不详
可否分租:可 最小分租面积:㎡
厂房高度:9.6米 厂房跨度:50.0米
建筑结构:钢铁结构 功能类型:科研类
厂房租金:0.25 元/㎡/天 (可议)
出售价格:1600.00元/㎡ (可议)
王继猛
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标准化厂房招商主要政策准入条件:入驻标准化厂房的企业,需符合国家产业政策和环境安全标准,且满足下列两个条件之一:固定资产总投资(含优乐娱乐youle03、厂房投资)原则上单层不低于500万元/千平方米,多层不低于300万元/千平方米; 年税收原则上单层不低于40万元/千平方米(占地面积),多层不低于20万元/千平方米(建筑面积)主要政策:1.单层厂房檐口9.6米以上租赁价格为9元/平方米•月,檐口9.6米以下(含9.6米)租赁价格为8元/平方米•月,多层厂房一层租赁价格为7元/平方米•月,二层及以上租赁价格为6元/平方米•月。按比例配套的写字楼租赁价格为10元/平方米•月,公租房租赁价格为5元/平方米•月(不含物业管理费)。2.单层厂房檐口9.6米以上出售价格暂定为1800元/平方米(占地面积),檐口9.6米以下(含9.6米)出售价格暂定为1700元/平方米(占地面积),多层厂房一层出售价格暂定为1600元/平方米(建筑面积)、二层为1500元/平方米、三层为1450元/平方米,四层为1400元/平方米,五层为1350元/平方米;按比例配套的写字楼出售价格暂定2500元/平方米。直接购买标准化厂房的企业,厂房出售价款优惠7%,首付款不少于总价款的50%,余款应在首付后一年内付清。先租后买标准化厂房的企业,自租赁合同签订之日起三年内购买所租厂房的,须一次性付清价款,但可冲抵一年租金(不足一年的按企业实际支付租金冲抵)。3.入驻合作共建园标房项目属于集中区重点引进的装备制造、电子信息两大主导产业以及重点培育的新能源和新材料、通用航空、节能环保、公共安全、绿色食品、生物产业等具有上、下游关联的产业链项目(具体以产业发展部发布的产业目录为准),且工业企业自签约之日起5年内,固定资产(设备)投资(新购设备以开具的增值税发票价格为准,搬迁设备以集中区指定的评估机构评定价值为准)达到200万元/千平方米或者年销售收入(以在集中区开票的应税收入为准)达到400万元/千平方米的,集中区按同类型自建标准化厂房租赁价格的一半标准补贴给入园企业;对固定资产(设备)投资达到300万元/千平方米或者年销售收入达到600万元/千平方米以上的,集中区按同类型自建标准化厂房的租赁价格补贴给入园企业,单个企业累计租金补贴不超过3年。对不符合产业发展目录的项目,如其环保、投资强度、财税贡献等指标能达到规定要求,经管委会同意入驻标房的,标配标补和租金补贴政策只享受一项。合作共建园投资单位与入园企业可参照集中区自建标房租赁或出售统一标准确定厂房租赁或出售价格,也可以自行商定。4.投资额在1亿元以上的入驻标准化厂房项目或高新技术企业采取“一事一议”。
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