弘阳首落张家港:2.35亿摘大新镇商住地

9月26日,苏州张家港出让大新镇海坝路东侧地块,最终仅经过1轮,由弘阳低溢价摘得,成交价2.35亿元,楼面价3284元/平方米,溢价率3%。据观点地产新媒体了解,这也是弘阳首次落子张家港。地块编号为张地2014-B36号,地块位于大新镇海坝路东侧、新湖中路南侧,总用地面积47706.39平方米(约71.5亩),规划建筑面积71559.58平方米,用地性质为住宅、配套商业,1.0<容积率≤1.5,建筑密度≤25%,建筑高度住宅≤40米、配套商业≤12米,绿地率≥30%。出让年限70年,起始价22900万元,推出楼面价3200.13元/平方米。按照出让要求,地块竞得人必须保证竞得地块的非人防地下汽车车位销售:购买第一只地下汽车位的销售价格不超8.5万元,购买第二只及以上的销售价格不超15万元。张地2014-B36号地块竞得人必须保证建设项目居住建筑面积提供成品住房不少于10%。
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