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  湖北省黄石市下陆区两宗优质商住用地86667平米紧急出让

[信息编号:4061]
投资金额:面议 投资方式:面议
投资地区:江西 - 南昌 规划用途:综合用地
优乐娱乐youle03面积:86667 平方米
潘经理
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  湖北省黄石市下陆区两宗优质商住用地紧急出让  黄石位于湖北省东南部,是继武汉之后湖北建立的第二座大型城市,属武汉城市圈副中心城市,华中地区重要的原材料工业基  地。全市分黄石港区、西塞山区、下陆区、铁山区四个城区及一个国家  级经济技术开发区——黄石经济技术开发区,总人口260万。下陆区南邻大  冶,北靠鄂州。是该市重要交通枢纽和冶金机械建材工业基地,具有良好发展前景的工贸旅游城区。  项目一:位于下陆区中心,铜都大道以南,东面300米铜花北路是一条商业街,超市,餐饮,医院以及娱乐场所齐全;周边有  区政府,市第五医院,市有色一中等行政机关,学校,医疗机构等;西面500米新下陆街为主干道,属闹市商业  地段。该地三面临路,周边多是有色公司单位房,老化较严重,物业落后,居民对改善居住环境的愿望十分强烈。因该地  人口密度大,政府有意将此打造成商业居住核心区,带动周边商业发展,形成新商业中心。下陆区是“依厂  建区,因企设区”。区里企业多,员工也较多,薪资待遇非常好,购买力强。全区在售楼盘不多,均价3500-4000元/平方米。该地性质为居住用地,总面积130亩,容积率≤3.5,建设密度≤35,绿地率≥30,建筑层  数≤32层,限高<100米,根据规划方案,可以做适当商铺,商住比为3:7,参考价200万/亩。  项目二:为黄石市燃料公司国有建设用地,项目以东谈山隧道连接线立交桥,连接下陆区两条主干道沿湖路和老下陆街,两面  临街(临街面约200米长);周边一公里范围分布双语幼儿园,有线电视台,医院及各类社区;项目以西2公里范围内分  布区政府,派出所,国土局,商业街等行政机关和生活服务设施。优乐娱乐youle03面积30亩,容积率≤3.5;建筑密度  ≤30%;地上总建筑面积≤70493㎡;绿地率≥30%,参考价200万/亩。  项目联系人:汉海拍卖有限公司 潘经理
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