高端零售扎堆 西安商业地产布局提速

在阿里腾讯等大型互联网企业落户西安后,消费领域大佬们也正开始青睐这座城市。传闻多时后,西安南门外终于立起了西安SKP的红色霓虹灯招牌,SKP落地西安,即将开业。这是又一全国性高端商场入驻西安,与较早入驻的中大国际、西安本土品牌世纪金花共同角逐高端消费市场。值得注意的是,除此之外,2017年以来,大悦城、彩虹谷等知名商场不断落子西安,增速远高于往常。2018年商业地产圈风起云涌。新年伊始,腾讯牵头为万达商业引来340亿救命钱,阿里率众战投万达影城,盒马鲜生大肆扩张展现新零售的广阔市场……颇值得注意的是,西安最繁华的南门商圈,一座红色霓虹灯在珠江时代广场世纪金花前矗立起来,引来往游客驻足。这是传闻已久的SKP西安商场正式现身。KP品牌之所以蜚声内外,与北京SKP的高端定位及一骑绝尘的销售业绩分不开关系。在此之前,谈及西安高端商场,能数得上号的几乎仅中大国际与西安本土品牌世纪金花。而此次SKP落户选址,即选在南门中大国际与世纪金花之畔。三座商场贴身肉搏。美城股份首席市场分析室沈玮称,“西安整体商业比较丰富,但是高端项目相对较少。主要还是集中在老商业区如钟楼和南门一带,以及在高新和曲江有所分布。”西安商业地产布局提速各大知名商业项目的注入为消费者带来更多元时尚体验的同时,也将助推西安各大商圈格局发生新变。仲量联行报告显示,2018年西安优质零售物业市场将迎来近100万平方米的新增供应。市场供应高,且其中不乏多个高品质项目,有望带动西安零售市场进一步向前迈进。而仅2017年,西安新开业的优质项目就包括T11 Block、正荣彩虹谷、群光广场、高新万达广场、益田假日世界、绿地缤纷荟等。“城市的商业项目规模和城市地位是匹配的。成都、武汉城市规模更大,商场的绝对数量也就会更多。而西安有新的优势,比如‘一带一路’这些概念会有一些新的资源导入。”严跃进称,“西安商业地产还不能说饱和或者过剩。随着周边一些城市的崛起,整个西安市场,甚至陕西市场这两年成长都比较快,这些成长会带来新的商业消费的需求。而地铁建造等,总体也有助于整个市场的快速发展。国家中心城市等这些定位,也会带来一些新的,甚至是爆发性的需求。”对于2017年开始西安商场的增加,沈玮表示,“现在的商业的格局,其实在倒逼零售商必须快速转型,所以2017年被称为是新零售元年。从行业定位、技术、业态展示、渠道运营,都需要进行一些转变。特别是现在有很多联系线上线下的实体店也在增长。将来西安商场发展也一定是这样的趋势,好地段、高消费人群会吸引更多商业体。”随着华联集团中粮集团等国内一线开发商进驻西安市场,招商环节的竞争将更加激烈,将激励更多商场的积极转型及调整,进一步促进西安市场的成熟。
本文来源:房讯网 打印全文 责任编辑:zs31814
优乐娱乐youle03选址服务平台
推荐视频
官方微信
招商选址 一扫而知
意见反馈
互动中心
  1. 官方微信
  2. QQ交流群
  3. 官方微博
  4. 邮件订阅
电话咨询
400-168-6016
客服咨询
  • 税收优惠政策
  • 优乐娱乐youle03厂房咨询
  • 资金扶持咨询
  • 其他相关咨询
  • youle03